Emlak vergisi sorgulama süreçleri, internet üzerinden birkaç dakika içerisinde yapılabilir. Bu süreç için e-Devlet portalına giriş yapmanız gerekir. e-Devlet portalına giriş yaptıktan sonra ise sayfada bulunan sorgulama butonunu kullanarak emlak vergisi de dahil olmak üzere mükellef olduğunuz tüm vergileri sorgulayabilirsiniz. Bu süreç için tapu numarası ve kimlik bilgileriniz üzere değerli bilgileri paylaşmanız gerekebilir.
EMLAK VERGİSİ NE KADAR?
Emlak vergisi fiyatı, taşınmazın çeşidine nazaran değişkenlik göstermektedir. Bu fiyat; konutlar için satış pahasının binde 1, yerler için satış kıymetinin binde 1, yerler için ise satış fiyatının binde 3 kıymeti baz alınarak hesaplanmaktadır
EMLAK VERGİSİ NE VAKİT ÖDENİR?
Emlak vergisinin ne vakit ödeneceği, devrin kaidelerine nazaran değişkenlik gösterebilir. Emlak vergileri çoklukla mart ve kasım aylarında ödenmektedir. 2024 yılı için emlak vergileri ödenme tarihleri, birinci taksit için 1 Mart – 31 Mayıs ve 2. taksit için de 1 Kasım – 30 Kasım olarak belirlenmiştir.
EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ NEDİR?
Emlak vergisi muafiyeti, maddi açıdan zorluk çeken vatandaşlara kolaylık sağlama hedefi ile uygulanmaktadır. Emlak vergisi muafiyeti kapsamında sırf bir konuta sahip olan şahıslar emlak vergisi ödemeyebilirler. Lakin, kelam konusu olan konutun yüzölçümü 200 metrekareyi geçmemelidir. Buna ek olarak emlak vergisi konusunda şehit aileleri ve gaziler üzere özel durumları bulunan şahısların önceliği bulunmaktadır. Özetle, emlak vergisi muafiyetinden faydalanabileceğiniz özel durumlarınız varsa ve yoksulluk üzerine olan koşulları da karşılıyorsanız kolay bir biçimde emlak vergisi muafiyetinden yararlanmanız mümkündür.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR?
Emlak vergisi ödenmezse, vergiyi ödemeyen kişi çeşitli yaptırımlara tabi tutulacaktır. Ödenmeyen emlak vergileri için aylık olarak vergi meblağının %1,40 kıymeti kadar faiz eklenmektedir. Bu faize ek olarak emlak vergisinin ödenmemesi, kişinin kredi notunu da etkilemektedir. Emlak vergisini ödemeyen bir kişinin kredi notu vakit içerisinde en ufak krediden ya da kredi kartından faydalanamayacak kadar düşecektir.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE HACİZ GELİR Mİ?
Emlak vergisinin ödenmemesi durumunda birkaç ay sonunda haciz gelmesi de mümkündür. Bilhassa de kişinin baka hesapları için elektronik haciz uygulanabilir. Uygulanan bu elektronik haciz sonucunda, kişinin banka hesaplarında bulunan tüm paralara haciz koyulabilir. Bu yüzden emlak vergisinin ödenmesi, haciz üzere olumsuz durumlarla karşı karşıya kalmamak için değerlidir. Lakin, kişinin sadece emekli ya da engelli maaşı üzere tek bir maaşı varsa bu maaşa haciz gelmesi pek de mümkün değildir.
EMLAK VERGİSİ 5 YIL ÖDENMEZSE NE OLUR?
Emlak vergisinin 5 yıl boyunca ödenmemesi demek, vergi borcunun zamanaşımına uğraması manasına gelmektedir. Rastgele bir vergi borcunun da zamanaşımına uğraması demek borcun ortadan kalkması manasına gelebilir. Lakin, emlak vergisi borcunun zamanaşımına uğraması epey zordur zira bu 5 yıllık sürecin birinci aylarından itibaren çeşitli yaptırımlar ile karşı karşıya kalmak kelam konusu olacaktır. Özetle emlak vergisi borcu zamanaşımına uğrasın diye 5 yıl boyunca borcu ödemekten kaçmak hem yasal değildir hem de mantıklı bir durum değildir. Mantıklı olmamasının sebebi, bu süreçteki yaptırımlar yüzünden birçok birikiminizi kaybedebilecek olmanızdır.
