Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İstanbul Bebek'te bulunan ve Koza-İpek Holding'e ait olan tarihi Beyaz Köşk'ü satışa çıkardı. FETÖ firarisi Akın İpek'in mülkiyetinde bulunan bu görkemli yalı, 750 milyon lira muhammen bedelle açık artırma usulüyle 27 Haziran'da ihale edilecek. Satışa çıkarılan bu yalı, tarihi ve mimari özellikleri ile dikkat çekiyor.
Beyaz Köşk ve İhale Detayları
TMSF'nin yaptığı açıklamaya göre, bağımsız değerleme şirketlerinin raporları doğrultusunda belirlenen 750 milyon liralık başlangıç bedeli ile satışa çıkarılan Beyaz Köşk'ün ihalesi, yaklaşık 10 yıllık hukuki sürecin ardından gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyenler, gerekli belgelerle birlikte şartnameleri 25 Haziran'a kadar TMSF'ye teslim etmeleri gerekiyor. İhale, açık teklif ve açık artırma yöntemiyle düzenlenecek.
Satışa konu olan 1259 ada 132 parsel üzerinde iki adet yapı bulunuyor. İkinci derece tarihi eser niteliğinde olan Beyaz Köşk, iki bodrum kat, zemin kat, bir normal kat, çatı katı ve terastan oluşuyor. Köşk, 695 metrekare brüt kapalı kullanım alanına ve 208 metrekare teras alanına sahip. Aynı parselde bulunan ve "Kahverengi Köşk" olarak adlandırılan diğer yapı ise, zemin ve normal kattan oluşup 230 metrekare brüt kapalı kullanım alanına sahip.
Beyaz Köşk'ün Tarihi ve Mimari Değerleri
Beyaz Köşk'ün tarihi, 19. yüzyıla dayanıyor. Mısır Hıdivi İsmail Paşa, Sultan Abdülaziz'den aldığı ve günümüzde Emirgan Korusu olarak bilinen arazide, 1871-1878 yılları arasında Sarı Köşk, Beyaz Köşk ve Pembe Köşk'ü yaptırdı. Bu köşkler, Neo-Klasik tarzda inşa edilmiş olup, mimarları arasında Balyan ailesinden Sarkis Balyan olduğu sanılıyor. Köşkler, kareye yakın dikdörtgen planlı, iki katlı ve ahşap bağdadi sıvalı yapılardır.
Emirgan Korusu, 1930'lu yıllara kadar İsmail Paşa'nın varislerinden Satvet Lütfi Tozan'a, ardından İstanbul Belediyesi'ne geçerek 1943 yılında halka açıldı. Korunun en yüksek noktasında yer alan Beyaz Köşk, geniş terası ve muhteşem boğaz manzarası ile dikkat çekiyor. Yüksek tavanlarındaki zengin kalem işleri ve altın varak süslemeleri, Osmanlı dönemi ağaç işçiliğinin zarafetini yansıtıyor.
Köşkün Mimari Özellikleri
Beyaz Köşk, Neo-Klasik tarzda, ahşap karkas yapıda olup, bağdadi sıva tekniği ile kaplanmıştır. Bu teknik, 17. ve 19. yüzyıllarda kullanılan ve ahşap üzerine 1-2 cm aralıklarla yatay olarak çıtaların çakılmasıyla gerçekleştirilen bir sıva yöntemidir. Ahşap karkas yapılar, duvar yüzeylerinin sıva ile kaplanabilmesi için bu yöntemi kullanmışlardır.
Köşkün iç mekânı da büyük bir özenle tasarlanmıştır. Geniş bir salonun iki tarafına sıralanmış odalar, havaların serin olduğu ya da gözden ırak olunmak istendiğinde servis yapılan mekânlar olarak karşımıza çıkıyor. Üst kata tek yönlü anıtsal merdivenlerle çıkılıyor. Anıtsal merdiven 15 basamak sonra bir sahanlığa ulaşıyor ve iki koldan geri dönerek, iki anıtsal merdivenle üst kata çıkılmasını sağlıyor.
Üst katta da girişteki planın uygulandığı öğreniliyor. Köşkün üzeri ahşap bir çatı ile örtülmüş olup, Osmanlı dönemi ağaç işçiliği ve mimari detayları ile dikkat çekiyor. Malzeme olarak ceviz, elma, çınar, ıhlamur, abanoz, gül ve meşe ağaçları kullanılmış. Çiçek bezemeleri, üçgen, yıldız, zikzak, baklava ve çokgen türü geometrik kompozisyonlar ile süslenmiş olup, yüksek tavanlar zengin kalem işleri ile kaplanmıştır. Duvarlar narçiçeği, gül, karanfil, yasemin ve lalelerle bezeli, tavanlar ise altın varaklarla kaplanmıştır.
Dizilerin Çekim Mekânı
Beyaz Köşk, tarihi ve mimari değerlerinin yanı sıra birçok dizi ve filme ev sahipliği yapmış olmasıyla da biliniyor. Yalı, bu özelliğiyle de dikkat çekici bir yatırım fırsatı sunuyor. İhale sürecinin başlamasıyla birlikte, yerli ve yabancı yatırımcıların büyük ilgi göstermesi bekleniyor.
