Mayıs ayı kira artış oranı 2024: İşyeri, konut kira artışı

Türkiye İstatistik Kurumu, Nisan ayına ait enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyonun aylık yüzde 3,18 ve yıllık yüzde 69,80 olarak gerçekleştiği bu dönemde, kira artışları da merak konusu oldu. Mayıs ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanacak artış oranları, ekonomik dengeler ve hükümet politikalarıyla belirlenmeye devam ediyor. Konut Kiraları İçin Durum Konut kiralarındaki artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu verileriyle belirlenen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) baz alınarak hesaplanıyor. Ancak hükümetin aldığı kararla birlikte, bu artış oranları yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Yani, konut kiralarında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasının üzerinde bir artış olsa bile, kira zamları yüzde 25'i geçemeyecek. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamalarına göre, konut kira zammı sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olacak. Bu durum, kiracılar için belirli bir sabitlik sağlarken, ev sahipleri için beklenenin altında bir gelir artışı anlamına geliyor. Örneğin, mevcut kira bedeli 17 bin TL olan bir konut için yüzde 25 zam yapıldığında, yeni kira bedeli 21 bin 250 TL olarak hesaplanıyor. İş Yeri Kiralarında Durum İş yerleri için ise durum biraz farklı. Mayıs ayında iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı yüzde 59,64 olarak belirlendi. Bu oran, işletme sahipleri üzerinde önemli bir finansal baskı oluşturabilir. Özellikle de işletme maliyetlerinin zaten yüksek olduğu düşünüldüğünde, bu artış işletme sahiplerini zorlayabilir. Yıl boyunca iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranları şu şekilde sıralanıyor:

• Ocak: %53,86
• Şubat: %54,72
• Mart: %55,91
• Nisan: %57,50
• Mayıs: %59,64

Bu artışlar, işletme sahipleri için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir durumu ortaya koyuyor. Özellikle de işletmelerin gelir-gider dengesi göz önünde bulundurularak yapılacak kira artışları, sektördeki rekabeti ve işletmenin karlılığını etkileyebilir.